根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
星呗官方客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
星呗官方客服电话
星呗官方客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
贷款申请不通过是否会影响征信?关键问题解析 一、直接影响:征信报告中的查询记录 贷款申请被拒本身不会在征信报告中直接标注为“负面记录”,但若申请的贷款产品接入了央行征信系统,金融机构在审批时会进行...
贷款留电话咨询的应对策略与法律保护 一、贷款机构获取电话的常见途径 贷款机构通过电销、线上申请渠道、第三方数据共享等方式收集电话号码。部分平台在用户不知情的情况下,将通讯录联系人设为紧急联络人,导...